Капитальный ремонт квартир в Краснодаре
Компания «Бахтеев» предлагает все виды ремонта в любых жилых помещениях. Капитальный ремонт квартир в Краснодаре — это весь комплекс необходимых работ, выполняемый одной командой: заказчику нет необходимости искать поочередно строителей, отделочников, электриков и других узких специалистов, по отдельности оплачивать их работу. Чтобы рассчитать условия и заказать выезд замерщика, позвоните нам по номеру +7 928 246-67-44, напишите в чат на сайте или оставьте свои контакты в форме заявки — мы обязательно с вами свяжемся.
Более 20 лет в сфере ремонта квартир
Более 700 готовых под ключ объектов
Опытные мастера отделочных работ
Приветствую Вас!
— Я Илья Бахтеев, а это моя команда. Мы готовы реализовать тот интерьер который Вы хотите! Красивый, удобный, по выгодной цене, без предоплаты и с гарантией качества до 5 лет.
Осетров Андрей
Организация работ
Диана Струдинская
Дизайн интерьера
Евгений Лопаткин
Производство мебели
Светлана Лопаткина
Дизайн мебели
Рассчитайте стоимость ремонта
Пройдите тест из 5 вопросов и получите расчет стоимости ремонта.
Посмотрите наши работы
Ремонт двухкомнатной квартиры в скандинавском стиле с оттенками лофт
Площадь – 60 м2
Сроки выполнения работ 3 месяца
Посмотрите наше видео
Видеоотзыв
Видеоотзыв
Видеоотзыв
Реализованный проект кухни
Реализованный проект кухни-гостиной
Реализованный проект кухни-гостиной
Реализованный проект санузла
Реализованный проект санузла
Обзор санузла
Обзор санузла
Обзор совмещенного санузла
Реализация проекта однокомнатной квартиры
3 шага до начала ремонта
1. Вызов инженера сметчика
Мастер производит замеры и полный расчет стоимости.
2. Согласование работ
После замера, согласовываем план работ, свободные даты начала работ.
3. Выполнение работ
Приступаем к выполнению работ.
Что такое капитальный ремонт и когда он нужен
Этот вид ремонта может потребоваться в таких случаях:
- вы приобрели жилье в новостройке без отделки;
- купили квартиру на вторичном рынке и хотите полностью ее переделать под себя;
- жилье в старом фонде обветшало, рушится штукатурка, сколота плитка, выгорели обои, протерлось напольное покрытие, заметны другие проблемы;
- хочется обновить имеющуюся квартиру, сделать перепланировку и/или умное зонирование.
Капитальный ремонт квартиры включает все этапы работы, которые нужны для достижения желаемого результата:
- демонтаж перегородок и старой отделки;
- прокладка или перенос коммуникаций;
- замена или перестановка сантехники;
- выравнивание поверхностей, шпаклевка, грунтовка, штукатурка;
- отделка стен, укладка напольного покрытия, монтаж потолка.
Капитальный ремонт квартиры под ключ освобождает заказчика от множества проблем. Ему нужно лишь определиться с дизайном, выбрать мебель и материалы — все остальное сделают наши специалисты.
Порядок работ
Поэтапный план работ будет сформирован в зависимости от исходного состояния квартиры. Например, в новостройке без отделки не нужен демонтаж, можно начинать сразу с черновых работ, а другие виды жилья иногда требуют объемной подготовки.
Демонтажные работы
Если в квартире есть старая отделка, вышедшие из строя или устаревшие дверные и оконные конструкции, ремонт начинается с их демонтажа. По необходимости на этом этапе:
- сносят перегородки;
- снимают старое напольное покрытие и потолок;
- демонтируют электропроводку, трубы водоснабжения и отопления, канализацию.
- замену или перестановку сантехники.
Демонтаж заканчивается сбором и вывозом строительного мусора и всего остального, что не пригодится в отремонтированной квартире.
Черновые работы
После избавления от всего лишнего можно приступать непосредственно к ремонту. Черновые работы включают:
- монтаж новых коммуникаций — радиаторов, трубопроводов, теплого пола;
- установку оконных конструкций;
- прокладку электропроводки;
- заливку стяжки и наливного пола;
- оштукатуривание стен и потолка.
На этом же этапе возводят перегородки и гипсокартонные конструкции в соответствии с проектом, формируют дверные проемы.
Чистовые работы
Когда все подготовлено к чистовой отделке, остается:
- положить плитку;
- отделать стены (и потолок, если планируется покраска или поклейка обоев);
- положить напольное покрытие;
- смонтировать подвесной или натяжной потолок;
- установить розетки, выключатели, осветительные приборы;
- смонтировать сантехнику;
- установить межкомнатные двери.
Финальным этапом становится вывоз оставшегося мусора и генеральная уборка на объекте перед сдачей, чтобы квартира была полностью готова к проживанию.
Расчет стоимости и сроков
Даже учитывая фиксированную цену за 1 кв. м, точную стоимость возможно рассчитать только при составлении сметы. Для этого нужно оформить вызов инженера-сметчика, который по результатам осмотра квартиры и обсуждения с заказчиком его пожеланий подсчитает объем работ, количество материалов и итоговую стоимость ремонта.
На размер затрат влияют площадь помещения и качество выбранных материалов, дополнительные услуги: дизайн-проект, авторский надзор, разработка и изготовление мебели по индивидуальному проекту и т. д. Ремонт квартиры в новостройке, как правило, выходит дешевле, чем во вторичке или старом фонде, т. к. отпадает необходимость в демонтажных работах — можно сразу начинать с чистовой отделки.
Итоговая сумма фиксируется в договоре и может измениться, только если в процессе ремонта вы решите заказать дополнительные услуги или поменять выбранные материалы.
Вы можете пройти небольшой тест на нашем сайте, чтобы быстро рассчитать стоимость ремонта и приблизительно понять объем предстоящих затрат. Ответы на 5 вопросов займут не более минуты.
Вышеуказанные факторы влияют и на сроки ремонта. Есть усредненные значения, например:
- двухкомнатная квартира площадью до 110 кв. м — 2,5-4 мес.;
- трехкомнатная до 130 кв. м — 4-5 мес. и т. д.
Следует понимать, что разработка дизайн-проекта добавляет к срокам минимум месяц, аналогично могут повлиять и другие услуги. Точный срок будет известен после составления сметы и зафиксирован в договоре.
Как заказать капитальный ремонт квартиры в Краснодаре
Чтобы принять правильное решение, посмотрите фото и обзоры готовых работ на нашем сайте. Видеоотзывы клиентов компании «Бахтеев» говорят сами за себя — мы помогаем людям создать комфортное, функциональное и при этом красивое и стильное пространство для жизни.
Как заказать ремонт:
- Вы связываетесь с нами любым удобным способом для вызова замерщика.
- В оговоренное время приезжает наш специалист, делает необходимые замеры, отвечает на интересующие вопросы, озвучивает предполагаемую цену ремонта. Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает.
- Если оговоренные условия вас устраивают, мы составляем детальную смету и заключаем договор. Если необходим дизайн-проект, его можно заказать на этом этапе.
- Мы закупаем материалы, привозим их на объект и приступаем к ремонту. По окончании сдаем вам квартиру, полностью готовую к проживанию.
Почему стоит заказывать капитальный ремонт квартир в Краснодаре у нас:
- в команде Ильи Бахтеева только опытные профессионалы;
- предлагаем полный цикл работ и услуг под ключ — от сметы до изготовления мебели в квартиру;
- используем новейшее оборудование, почти не работаем «вручную»;
- работаем строго по договору, придерживаясь сметы и сроков;
- перепланировку и другие изменения самостоятельно согласовываем в профильных инстанциях;
- контролируем качество работ на всех этапах, строго соблюдаем СНиП и другие нормативные документы;
- закупаем только качественные материалы у проверенных поставщиков по «своим» ценам — ниже среднерыночных;
- соблюдаем чистоту на объекте и график выполнения шумных работ;
- не берем авансов — каждый этап оплачивается по факту выполнения на основании акта сдачи-приемки;
- предоставляем отчеты о ходе работ, доступ к видеонаблюдению, установленному на объекте;
- даем до 5 лет гарантии на выполненные работы;
- у нас доступные цены, нет наценок и скрытых платежей.
Чтобы заказать качественный и недорогой капитальный ремонт квартиры в Краснодаре, обращайтесь в компанию «Бахтеев» по номеру телефона +7-928-246-67-44, через чат или форму заявки на сайте.